WAIZUCORT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WAIZUCORT部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南西 |
| 102 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | - |
| 201 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 202 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 301 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 302 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | - |
| 303 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 401 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 402 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 403 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 405 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 501 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 502 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 503 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
| 504 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WAIZUCORT販売中・賃貸の物件（0件）
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WAIZUCORT資産性スコア
3.53
WAIZUCORTの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WAIZUCORTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WAIZUCORT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
WAIZUCORT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WAIZUCORTマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲毛海岸
2稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
京成稲毛
2駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WAIZUCORTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
WAIZUCORT詳細情報
基本情報
| 建物名 | WAIZUCORT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜40.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WAIZUCORT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.48m² | 2,380万円 | 2,329万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.24m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,380万円 | 46万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3SLDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 9階 | 72.82m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 10階 | 71.29m² | 3LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 5階 | 65.73m² | 2LDK | プレミスト稲毛海岸 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,700万円 | 49万円/m2 | 5階 | 115.07m² | 3LDK | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 築12年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.66m² | 3LDK | グランスイート稲毛海岸 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 2SLDK | グランスイート稲毛海岸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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