ソフィア美浜 ライトスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ソフィア美浜 ライトスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 103.63m² | - |
| 802 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 89.32m² | - |
| 803 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 804 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 805 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 806 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 807 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 808 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 103.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 89.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 91.64m²
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- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 91.64m²
- -
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- 2,916万円
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- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 102.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア美浜 ライトスクエア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフィア美浜 ライトスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア美浜 ライトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,339万円2万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア美浜 ライトスクエアマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
設備
4浴室乾燥機能が付いているので、雨の日でも洗濯物を乾かせて便利です。
お部屋
4平均90平方メートル程度の床面積があって広々としており、間取りも独創的なものが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
みどり台
5駅前には歩道や街灯が整備されていて、夜でも安心して歩けます。治安も良い方だと思うので、女性や子どもでも安心して暮らせる地域です。
教育環境
西千葉
4西千葉駅周辺は塾や習い事の選択肢が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア美浜 ライトスクエアマンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ソフィア美浜 ライトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア美浜 ライトスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89.32㎡〜125.43㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア美浜 ライトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.64m² | 2,923万円 | 4,450万円 |
ソフィア美浜 ライトスクエア売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円70〜83万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円84〜97万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円86〜100万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円76〜90万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ソフィア美浜 ライトプラザ現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円150〜165万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
シーブレス現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円147〜159万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築22年
シーブレス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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