ソフィア美浜 ライトスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ソフィア美浜 ライトスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 103.63m² | - |
| 1302 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 89.32m² | - |
| 1303 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 1304 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 1305 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 91.64m² | - |
| 1306 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 1307 | 2,940万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 1308 | 3,340万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 103.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 89.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 102.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソフィア美浜 ライトスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ソフィア美浜 ライトスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア美浜 ライトスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,390万円8万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア美浜 ライトスクエアマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
外観・共用部
4白を基調にした外観で汚れも目立たず、共用部の清掃も行き届いています。
お部屋
4平均90平方メートル程度の床面積があって広々としており、間取りも独創的なものが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5みどり台
みどり台駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、千葉大学が近いこともあり学生や若い人が多く、地域全体に活気があります。歩いている人も上品な雰囲気で、落ち着いた街並みが気に入っています。
交通の利便性
5西千葉
いろいろな場所にアクセスしやすく、人の流れも穏やかで使いやすい駅です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア美浜 ライトスクエアマンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ソフィア美浜 ライトスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア美浜 ライトスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89.32㎡〜125.43㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア美浜 ライトスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.64m² | 2,955万円 | 4,566万円 |
ソフィア美浜 ライトスクエア売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/03
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/05
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 9階 | 90.52m² | 4LDK | 築23年 | |
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| 2024/04 | 成約2,580万円 | 28万円/m2 | 9階 | 91.64m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2024/02 | 成約2,440万円 | 27万円/m2 | 12階 | 89.32m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,460万円 | 27万円/m2 | 12階 | 89.32m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2019/09 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 12階 | 90.52m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2019/07 | 成約2,180万円 | 24万円/m2 | 7階 | 90.52m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 11階 | 102.08m² | 4LDK | 築15年 | |
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| 2018/01 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 9階 | 90.52m² | 4LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,690万円36万円/m2
- 74.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- リーベスト西千葉
- 2025/09
- 成約2,090万円30万円/m2
- 68.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション稲毛
- 2025/07
- オススメソフィア美浜 ライトスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーメン千葉ポートガーデニア
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 成約1,860万円32万円/m2
- 57.57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- レクセルマンション稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.71m² | 3LDK | レクセルマンション稲毛 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 24万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築23年 |
| オススメ | ソフィア美浜 ライトスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 12階 | 76.75m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 44万円/m2 | 19階 | 93.53m² | 4LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 4階 | 81.57m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 3LDK | トーメン千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,090万円 | 35万円/m2 | 10階 | 86.03m² | 3LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 43万円/m2 | 5階 | 87.59m² | 4LDK | シーブレス | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 10階 | 57.57m² | 2LDK | レクセルマンション稲毛 | 築26年 |
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