幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 101.20m² | - |
| 402 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 81.40m² | - |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 85.30m² | - |
| 404 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 90.65m² | - |
| 405 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 90.64m² | - |
| 406 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 407 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 408 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 95.20m² | - |
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 101.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 81.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 85.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 90.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 90.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 95.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,849万円309万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
海浜幕張
5海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
治安
幕張豊砂
4駅周辺は人通りが多く、イオンモール利用者も多いため、夜でも明るく安心して歩ける雰囲気です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 散歩やレジャーなどに最適な幕張海浜公園に近いマンションです。広大な芝生広場をはじめ、子供が楽しく遊べる遊具や健康づくりに役立つ健康遊具、落ち着いた雰囲気が漂う日本庭園など、様々なスポットが存在します。また、自然観察をはじめとした魅力的なイベントも多く行われており、気軽に参加できます。
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（290部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.4㎡〜127.58㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.7m² | 5,002万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 98.7m² | 5,787万円 | 5,689万円 |
幕張ベイタウン ブエナテラーサパークテラス B棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円135〜148万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
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- 当時築22年
幕張ベイタウンマリンフォート現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円127〜138万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円175〜189万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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