幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 138部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 35.9万円/月 | 4LDK | 104.02m² - |
| 902 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 87.50m² - |
| 903 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 82.87m² - |
| 904 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 90.43m² - |
| 905 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 34.5万円/月 | 4LDK | 96.42m² - |
| 906 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 90.55m² - |
| 907 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 85.43m² - |
| 908 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 34.2万円/月 | 4LDK | 95.52m² - |
| 909 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 95.55m² - |
| 910 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 85.43m² - |
| 911 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 77.75m² - |
| 912 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 35.8万円/月 | 4LDK | 105.94m² - |
901
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 4LDK
- 104.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 87.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 82.87m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 90.43m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 4LDK
- 96.42m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 90.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 4LDK
- 95.52m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 95.55m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟売買履歴
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 新築3,780万円 | 45万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,730万円 | 45万円/m² | 10階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,690万円 | 44万円/m² | 9階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,640万円 | 43万円/m² | 8階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,570万円 | 43万円/m² | 7階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,550万円 | 42万円/m² | 6階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 85.51m² | 3SLDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 94.78m² | 2SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| オススメ | 幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,250万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 71万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 106.24m² | 4LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウン シティズフォート ホワイトホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,520万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟資産性スコア
3.78
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,820万円578万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
地域コミュニティ
4幕張豊砂
駅周辺は新しい施設が多く、これからさらに発展していく雰囲気があり、住んでいてワクワクします。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（290部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.75㎡〜129.77㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.8万円〜41.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウン ブエナテラーササウステラス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.5m² | 5,302万円 | 5,222万円 |
| 4LDK | 101.09m² | 6,310万円 | 5,843万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。