ブエナテラーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブエナテラーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 |
| 303 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 304 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 |
| 402 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 411 | 4,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 南東 |
| 503 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 504 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
| 601 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 |
| 705 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 北東 |
| 801 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 802 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 |
| 804 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
| 903 | 5,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,246万円
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- 1,806万円
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- 参考相場価格
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- 北東
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- 2,551万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブエナテラーサ販売中・賃貸の物件（0件）
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ブエナテラーサ売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,450万円 | 52万円/m² | 11階 | 85.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約7,300万円 | 57万円/m² | 14階 | 127.58m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 12階 | 87.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.40m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,830万円 | 42万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,790万円 | 49万円/m² | 3階 | 96.20m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメブエナテラーサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約8,800万円68万円/m²
- 128.83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| オススメ | ブエナテラーサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 68万円/m² | 28階 | 128.83m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,620万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.93m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 5階 | 105.22m² | 3LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 68万円/m² | 7階 | 104.26m² | 3LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブエナテラーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブエナテラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円143万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブエナテラーサマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ベイタウン内では少ないダークでシックな外観が特徴です。色が濃色のため汚れも目立ちにくいと思います。
住民の雰囲気
4皆さん譲り合うような方々ばかりで、良いマンションだと感じています。匿名掲示板では批判めいたことが多いですが、実際にお会いすると良い方なのではと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5海浜幕張
都内に比べると広い部屋に安く住めるので、コストパフォーマンスが良いと感じます。駅まで行けば何でも揃うので、生活に困ることはありません。
医療・福祉
5検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブエナテラーサQAで解説！マンション購入ガイド
ブエナテラーサマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。
ブエナテラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブエナテラーサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブエナテラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.52m² | 1,861万円 | 972万円 |
| 1K | 40.5m² | 2,184万円 | 1,002万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,331万円 | 1,586万円 |
| 1LDK | 51.66m² | 3,324万円 | 2,759万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 4,839万円 | 4,976万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.35m²
- 1階/7階建