※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 | 
| 303 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 | 
| 304 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 | 
| 402 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 | 
| 411 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 南東 | 
| 503 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 | 
| 504 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 | 
| 601 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 | 
| 705 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 北東 | 
| 801 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 | 
| 802 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 | 
| 804 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 | 
| 903 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | 南東 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,021万円34万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
前の住居と比べて遮音性が格段に良く、入居当初は家族で喜びました。ただ子供の走る音や大人のかかと音は聞こえることがあります。
周辺環境
駅に多機能トイレがあり、おむつなどを変えることができるので便利です。
資産性
海浜幕張
幕張新都心の中心という感じで、駅前の雰囲気も都会的です。マンションも多くて、資産としても安心できる気がしました。
子育て環境
検見川浜
検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
子育て環境
海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
自然環境
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
| 建物名 | ブエナテラーサ | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 | 
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 30.52㎡〜85.3㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜201万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | - | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 海浜幕張駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1R | 30.52m² | 1,743万円 | 1,140万円 | 
| 1K | 40.5m² | 2,058万円 | 1,247万円 | 
| 1DK | 40.5m² | 2,212万円 | 1,754万円 | 
| 1LDK | 51.66m² | 3,054万円 | 2,777万円 | 
| 3LDK | 81.53m² | 4,637万円 | 4,915万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 77.75m² | 2LDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 63万円/m2 | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,450万円 | 52万円/m2 | 11階 | 85.43m² | 3LDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約7,300万円 | 57万円/m2 | 14階 | 127.58m² | 4SLDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,700万円 | 53万円/m2 | 12階 | 87.50m² | 2SLDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 81.40m² | 3SLDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,830万円 | 42万円/m2 | 2階 | 90.64m² | 3LDK | 築13年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約4,790万円 | 49万円/m2 | 3階 | 96.20m² | 3SLDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 | 
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 | 
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 | 
| オススメ | ブエナテラーサの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 | 
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 | 
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 | 
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 | 
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 | 
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 10階 | 84.27m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築19年 | 
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 104.77m² | 3SLDK | 幕張アクアテラス | 築15年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。