ブエナテラーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブエナテラーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 |
| 303 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 304 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 |
| 402 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 411 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.75m² | 南東 |
| 503 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 504 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
| 601 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.52m² | 北東 |
| 705 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 北東 |
| 801 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 北東 |
| 802 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 東 |
| 804 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.52m² | 北東 |
| 903 | 5,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,250万円
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- -
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ブエナテラーサ販売中・賃貸の物件（0件）
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ブエナテラーサ売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,440万円 | 51万円/m² | 11階 | 85.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約7,500万円 | 58万円/m² | 14階 | 127.58m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 12階 | 87.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 81.40m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,850万円 | 42万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,780万円 | 49万円/m² | 3階 | 96.20m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 成約4,230万円42万円/m²
- 99.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 幕張サウスコートB棟
- 2026/03
- 2026/02
- 成約5,490万円66万円/m²
- 82.13m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築23年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 成約4,800万円51万円/m²
- 93.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 54万円/m² | 4階 | 85.51m² | 3SLDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 50万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 94.78m² | 2SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
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| 2026/03 | 成約4,230万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコートB棟 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,970万円 | 70万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 66万円/m² | 22階 | 82.13m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 106.24m² | 4LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ2番館 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 93.84m² | 2SLDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブエナテラーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブエナテラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,109万円102万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブエナテラーサマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5バスと電車の本数が良いところです。案内の看板がわかりやすくて良いと思います。
住民の雰囲気
4皆さん譲り合うような方々ばかりで、良いマンションだと感じています。匿名掲示板では批判めいたことが多いですが、実際にお会いすると良い方なのではと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5海浜幕張
都内に比べると広い部屋に安く住めるので、コストパフォーマンスが良いと感じます。駅まで行けば何でも揃うので、生活に困ることはありません。
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブエナテラーサQAで解説！マンション購入ガイド
ブエナテラーサマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
ブエナテラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブエナテラーサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブエナテラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.52m² | 1,843万円 | 954万円 |
| 1K | 40.5m² | 2,157万円 | 972万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,323万円 | 1,545万円 |
| 1LDK | 51.66m² | 3,264万円 | 2,634万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 4,843万円 | 5,176万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.85m²
- 12階/14階建
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