グランパティオス公園西の街5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園西の街5番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 207 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 307 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 308 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 401 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.28m² | 南東 |
| 407 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 408 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 410 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 503 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 南東 |
| 507 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 509 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 510 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 607 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 608 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 609 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.45m² | 南東 |
| 610 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 708 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
| 709 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 710 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 807 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南東 |
| 809 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 810 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 908 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 909 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
206
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.28m²
- 南東
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 2,114万円
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410
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503
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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507
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- 2,115万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパティオス公園西の街5番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパティオス公園西の街5番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2019/05
- 2018/06
- 2017/03
- 2014/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,060万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.28m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.04m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約4,130万円 | 46万円/m² | 8階 | 89.72m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/12 | 成約3,240万円 | 37万円/m² | 6階 | 86.79m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,500万円38万円/m²
- 91.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- パティオス8番街
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランパティオス公園西の街5番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,900万円37万円/m²
- 77.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- パティオス8番街
- 2025/11
- 成約5,600万円57万円/m²
- 98.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 6階 | 91.65m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| オススメ | グランパティオス公園西の街5番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.34m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 98.12m² | 4LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオス公園西の街5番館資産性スコア
3.71
グランパティオス公園西の街5番館の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園西の街5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園西の街5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円65万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
グランパティオス公園西の街5番館206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園西の街5番館マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4海浜幕張
駅周辺は再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。
地域コミュニティ
3京成幕張
駅周辺はあまり栄えていない印象ですが、静かで住みやすそうだと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園西の街5番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
グランパティオス公園西の街5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園西の街5番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園西の街5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.45m² | 1,684万円 | 1,002万円 |
| 1LDK | 37.41m² | 2,115万円 | 2,759万円 |
| 2LDK | 67.77m² | 3,784万円 | 3,723万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 4,159万円 | 4,976万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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