グランパティオス公園西の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
グランパティオス公園西の街部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 407 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南 |
| 409 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 509 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南 |
| 609 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南 |
| 807 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | - |
| 907 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.41m² | 南東 |
407
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.41m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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509
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南
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609
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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807
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.26m²
- -
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907
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.41m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパティオス公園西の街販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパティオス公園西の街資産性スコア
3.47
グランパティオス公園西の街の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパティオス公園西の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオス公園西の街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,831万円9万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
グランパティオス公園西の街407の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオス公園西の街マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
海浜幕張
5海浜幕張駅の駅ビルには売店やコンビニ、飲食店が揃っていて、普段の買い物や食事に困ることはありません。駅周辺も商業施設が充実しているので、生活の利便性は高いと感じます。
教育環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパティオス公園西の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
グランパティオス公園西の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオス公園西の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜58.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオス公園西の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.45m² | 1,495万円 | 1,247万円 |
| 1LDK | 37.41m² | 1,932万円 | 2,777万円 |
| 2LDK | 58.26m² | 2,945万円 | 3,871万円 |
グランパティオス公園西の街売買履歴
- 2025/01
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/06
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 58万円/m2 | 13階 | 93.41m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 6階 | 89.72m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,170万円 | 44万円/m2 | 3階 | 93.41m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2020/01 | 成約3,770万円 | 45万円/m2 | 5階 | 83.09m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2019/11 | 成約3,230万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.66m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2018/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 9階 | 76.66m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/03 | 成約4,280万円 | 44万円/m2 | 10階 | 96.24m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/08 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 6階 | 91.61m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグランパティオス公園西の街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,490万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| オススメ | グランパティオス公園西の街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 37万円/m2 | 4階 | 97.19m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
検見川パークマンション A棟
2,280万円- 3LDK
- 79.56m²
- 2階/16階建