幕張ベイタウンファーストウイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
幕張ベイタウンファーストウイン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.10m²
- 南
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幕張ベイタウンファーストウイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ベイタウンファーストウイン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円26万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ベイタウンファーストウインマンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4サラリーマンや家族連れが多く落ち着いた雰囲気
お部屋
5総合的に見てとても住みやすく見た目も部屋の中もよいです。壁が厚いのか隣や上の人の音をあまり気にならないのも良いポイントです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
海浜幕張
4駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化交流の場があるのが特徴です。日本語での交流会も開催されていて、異文化に触れる機会が多いです。
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ベイタウンファーストウインマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ベイタウンファーストウイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ベイタウンファーストウイン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.1㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ベイタウンファーストウイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.1m² | 4,597万円 | 3,871万円 |
幕張ベイタウンファーストウイン売買履歴
- 2025/07
- 成約5,100万円60万円/m2
- 84.27m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2025/03
- 成約3,750万円48万円/m2
- 77.85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/09
- 成約4,700万円55万円/m2
- 85.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/05
- 成約5,860万円56万円/m2
- 103.84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/04
- 成約3,700万円45万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約4,800万円51万円/m2
- 92.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/03
- 成約4,960万円47万円/m2
- 103.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/11
- 成約4,380万円47万円/m2
- 92.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/09
- 成約4,800万円44万円/m2
- 108.93m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築16年
- 2021/06
- 成約3,700万円42万円/m2
- 87.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 10階 | 84.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 48万円/m2 | 3階 | 77.85m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 6階 | 85.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,860万円 | 56万円/m2 | 6階 | 103.84m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 51万円/m2 | 8階 | 92.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,960万円 | 47万円/m2 | 4階 | 103.96m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約4,380万円 | 47万円/m2 | 6階 | 92.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 44万円/m2 | 12階 | 108.93m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 87.87m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,800万円68万円/m2
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,490万円76万円/m2
- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m2 | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 55万円/m2 | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 76万円/m2 | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,330万円 | 39万円/m2 | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 98.52m² | 2SLDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 80.07m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街5番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
打瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.35m²
- 5階/7階建