パティオス・アバンセL棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パティオス・アバンセL棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 南西 |
| 407 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.38m² | 南東 |
| 414 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 西 |
| 5階 | 4,414万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 901 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 11階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | 南東 |
| 1310 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.09m² | 南西 |
| 1402 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.59m² | 南東 |
| 1411 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.15m² | 南西 |
| 2102 | 5,012万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.65m²
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- 参考相場価格
- 4,460万円
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- 南東
- 参考相場価格
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- 4,554万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 84.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 86.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パティオス・アバンセL棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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パティオス・アバンセL棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 2024/04
- 2020/02
- 2016/08
- 2016/03
- 2015/07
- 2015/06
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,130万円 | 34万円/m² | 6階 | 90.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約3,800万円 | 39万円/m² | 11階 | 95.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 7階 | 99.73m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 6階 | 85.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約3,800万円 | 38万円/m² | 9階 | 99.73m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約2,550万円 | 29万円/m² | 6階 | 87.09m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
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- 成約4,800万円51万円/m²
- 93.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,150万円 | 65万円/m² | 12階 | 108.58m² | 3LDK | 幕張ベイタウン セントラルパーク・イースト F棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 106.24m² | 4LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ2番館 | 築21年 |
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| 2025/12 | 成約4,800万円 | 51万円/m² | 9階 | 93.84m² | 2SLDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,350万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,520万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,840万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス・アバンセL棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス・アバンセL棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,989万円84万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス・アバンセL棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2海浜幕張駅までは遠いです。駅前の充実度はそこそこで、味のある個別専門店がもっと欲しいと思います。
共用部分
4落ち着いた外観でどなたにも受け入れられます。掃除や設備の管理はしっかり行われています。宅配ＢＯＸの数も多いです。駐車場は全戸数分確保されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
自然環境
2海浜幕張
道が広くて緑も多いですが、人工的につくられた街という印象が強く、自然の温かみはあまり感じませんでした。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス・アバンセL棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
パティオス・アバンセL棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス・アバンセL棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.38㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス・アバンセL棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.38m² | 3,742万円 | 3,475万円 |
| 2SLDK | 86.04m² | 5,012万円 | 3,280万円 |
| 3LDK | 86.25m² | 4,044万円 | 4,762万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 4,437万円 | 5,766万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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