パティオス・アバンセL棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パティオス・アバンセL棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 南西 |
| 407 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.38m² | 南東 |
| 414 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 西 |
| 5階 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 901 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 11階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | 南東 |
| 1310 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.09m² | 南西 |
| 1402 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.59m² | 南東 |
| 1411 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.15m² | 南西 |
| 2102 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 86.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス・アバンセL棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス・アバンセL棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,555万円25万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス・アバンセL棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4両面バルコニーであるため、夏場は網戸にしておけば風が抜けてクーラーの出番も少ないです。通風性が良く快適に過ごせます。
周辺環境
4治安が良いです。駅周辺も綺麗であり、ホームレスや不良関係の人は全くいません。街全体が整備されているため、小学生～高校生も安心して通学が可能です。公園や海など自然も豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス・アバンセL棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
パティオス・アバンセL棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス・アバンセL棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.38㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス・アバンセL棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.38m² | 4,145万円 | 3,638万円 |
| 2SLDK | 86.04m² | 5,234万円 | 3,662万円 |
| 3LDK | 86.25m² | 4,380万円 | 4,742万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 4,691万円 | 5,675万円 |
パティオス・アバンセL棟売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円115〜129万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円124〜138万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円197〜212万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円128〜143万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
パティオス21番街現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円168〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランパティオス公園西の街5番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円222〜236万円/坪
- 93〜103m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
マリンフォートサンセットウイングセンター現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 99.61m²
- 4階/6階建