パティオス・アバンセL棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パティオス・アバンセL棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 南西 |
| 407 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.38m² | 南東 |
| 414 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 西 |
| 5階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 901 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 11階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | 南東 |
| 1310 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.09m² | 南西 |
| 1402 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.59m² | 南東 |
| 1411 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.15m² | 南西 |
| 2102 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,402万円
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- 95.65m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,721万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,295万円
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- -
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- 84.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 86.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス・アバンセL棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス・アバンセL棟売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2021/01
- 2020/02
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 63万円/m² | 21階 | 90.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約3,130万円 | 37万円/m² | 8階 | 84.37m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約3,130万円 | 34万円/m² | 6階 | 90.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約3,390万円 | 36万円/m² | 6階 | 92.61m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約3,650万円 | 43万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/06 | 成約3,010万円 | 33万円/m² | 3階 | 88.68m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約5,600万円57万円/m²
- 98.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/11
- 2025/11
- 成約4,500万円54万円/m²
- 82.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- グランパティオス公園東の街4番館
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 98.12m² | 4LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.05m² | 2LDK | グランパティオス公園東の街4番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス・アバンセL棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス・アバンセL棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,323万円32万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス・アバンセL棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4落ち着いた外観でどなたにも受け入れられます。掃除や設備の管理はしっかり行われています。宅配ＢＯＸの数も多いです。駐車場は全戸数分確保されています。
お部屋
4図面だけから判断すると、よく考えられた設計になっています。使いやすい間取りだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス・アバンセL棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
パティオス・アバンセL棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス・アバンセL棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.38㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス・アバンセL棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.38m² | 3,954万円 | 3,482万円 |
| 2SLDK | 86.04m² | 5,053万円 | 3,291万円 |
| 3LDK | 86.25m² | 4,308万円 | 4,768万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 4,497万円 | 5,767万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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