パティオス・アバンセL棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パティオス・アバンセL棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 南西 |
| 407 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.38m² | 南東 |
| 414 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.34m² | 西 |
| 5階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 901 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.65m² | 南東 |
| 11階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.58m² | 南東 |
| 1310 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.09m² | 南西 |
| 1402 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.59m² | 南東 |
| 1411 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.15m² | 南西 |
| 2102 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,354万円
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- 4LDK
- 95.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,896万円
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- 83.58m²
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- 参考相場価格
- 4,681万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 86.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス・アバンセL棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス・アバンセL棟売買履歴
- 2024/04
- 2016/10
- 2016/08
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/06
- 2014/08
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 11階 | 95.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,700万円 | 37万円/m² | 7階 | 99.73m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約2,560万円 | 30万円/m² | 10階 | 84.33m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約3,700万円 | 37万円/m² | 9階 | 99.73m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 6階 | 87.09m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 16階 | 95.09m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
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- 成約5,400万円55万円/m²
- 98.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約8,800万円68万円/m²
- 128.83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約5,400万円 | 55万円/m² | 4階 | 98.12m² | 4LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,560万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.05m² | 2LDK | グランパティオス公園東の街4番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 68万円/m² | 28階 | 128.83m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,640万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.93m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,160万円 | 61万円/m² | 7階 | 83.99m² | 3LDK | グランパティオス公園西の街2番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス・アバンセL棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス・アバンセL棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,176万円109万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス・アバンセL棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4家族世帯が多く小さい子供もいるはずではあるが、足音などは特段気にならないです。夜も車どおりは少なく音は全く気になりません。公園が多いため、休日の昼間などは外で子供の声が聞こえることがあります...
周辺環境
4比較的緑と公園があるところでの子育て環境は、良いようにみえます。前の川向こうには、交通公園という子供の遊び場もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5検見川浜
駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
交通の利便性
4海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス・アバンセL棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
パティオス・アバンセL棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス・アバンセL棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.38㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス・アバンセL棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.38m² | 3,640万円 | 3,735万円 |
| 2SLDK | 86.04m² | 5,285万円 | 3,643万円 |
| 3LDK | 86.25m² | 4,226万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 95.65m² | 4,331万円 | 5,966万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 75.50m²
- 3階/6階建