プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト部屋別の参考相場価格
31部屋 / 425部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 98.69m² | - |
| 1402 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 1403 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 1404 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 1405 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 1406 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1407 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 82.69m² | - |
| 1408 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 1409 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 1410 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 1411 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 1412 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1413 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 94.04m² | - |
| 1414 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 94.87m² | - |
| 1415 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1416 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 1417 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 1418 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 1419 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 1420 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 1421 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1422 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
| 1423 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1424 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 82.62m² | - |
| 1425 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
| 1426 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 1427 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 1428 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 1429 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 1430 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 1431 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 100.01m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 98.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 78.84m²
- -
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- 無料
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1405
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
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1407
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 82.69m²
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1408
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 82.62m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 80.72m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト資産性スコア
3.51
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレストの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円16万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレストマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5稲毛海岸
東京駅まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。快速も停車するので、都心へのアクセスはかなり良いと感じます。
防災・安全性
4京成稲毛
駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思いますし、街灯もあるので夜でも明るく安心して歩けます。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレストマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数555戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（555部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜100.01㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.84m² | 4,191万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 5,024万円 | 5,053万円 |
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレスト売買履歴
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築2,640万円 | 35万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築2,900万円 | 37万円/m² | 9階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築2,960万円 | 36万円/m² | 9階 | 80.72m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,050万円 | 36万円/m² | 9階 | 82.62m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築2,990万円 | 37万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築2,990万円 | 37万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメプラウドシティ稲毛海岸レジデンスレジデンス ザ・フォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.28m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 1階 | 78.18m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
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| 2025/06 | 成約4,210万円 | 42万円/m² | 7階 | 100.01m² | 4SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.28m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 14階 | 72.41m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 11階 | 82.62m² | 2SLDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 36万円/m² | 13階 | 80.96m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 ラコリエル | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.49m² | 3LDK | パークホームズ稲毛海岸 花椿 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 50万円/m² | 14階 | 82.69m² | 3LDK | プラウドシティ稲毛海岸レジデンス I | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ稲毛海岸レジデンスI
3,980万円- 76.78m²
- 12階/14階建