ウィライブ稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウィライブ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 4LDK | 85.46m² | 南西 |
| 402 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 77.04m² | 南西 |
| 403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 77.04m² | 南西 |
| 404 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 77.04m² | 南西 |
| 405 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 77.04m² | 南西 |
| 406 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 85.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 4LDK
- 85.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィライブ稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィライブ稲毛海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィライブ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィライブ稲毛海岸マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3郵便局や交番など生活に必要な施設が徒歩圏内にある
アクセス
3成田空港まで乗り換え1回で約1時間と空港アクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
治安
稲毛海岸
4時々パトカーが巡回しているので事件は少ないです。治安は普通よりは上だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィライブ稲毛海岸マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数78戸のマンションです。
ウィライブ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィライブ稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.04㎡〜102.15㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィライブ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.04m² | 2,807万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 85.46m² | 3,127万円 | 5,053万円 |
ウィライブ稲毛海岸売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円72〜82万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円90〜104万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/07
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円86〜102万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円126〜141万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド現在築23年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円111〜128万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円103〜118万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
ゼファー稲毛海岸クリスタル現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.18m²
- 8階/14階建