稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,763万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 89.20m² | - |
| 202 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 68.63m² | - |
| 203 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 204 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 205 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 206 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 89.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 68.63m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 79.11m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 79.11m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 74.31m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド資産性スコア
3.18
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイドの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,763万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイドマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛海岸
駅の目の前にイオンがあって帰りに買い物ができるし、コンビニもそこそこあるので日常生活には困らない。病院も多くて安心できる環境だと思う。
地域コミュニティ
5京成稲毛
京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜89.2㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.63m² | 2,947万円 | 3,009万円 |
| 3LDK | 79.11m² | 3,383万円 | 4,252万円 |
稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド売買履歴
- 2010/12
- 2006/11
- 2006/10
- 2004/06
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/12 | 成約2,860万円 | 36万円/m2 | 2階 | 77.31m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.63m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約2,730万円 | 39万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約3,140万円 | 39万円/m2 | 5階 | 79.11m² | 2SLDK | 築1年 | |
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| 2002/07 | 新築4,010万円 | 50万円/m2 | 12階 | 79.11m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/07 | 新築4,830万円 | 60万円/m2 | 11階 | 79.71m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/07 | 新築4,170万円 | 53万円/m2 | 10階 | 77.31m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/07 | 新築3,690万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.31m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/08
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- オススメ稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 5階 | 74.31m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,150万円 | 39万円/m2 | 9階 | 79.11m² | 3LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築22年 |
| オススメ | 稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,410万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.63m² | 2LDK | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 36万円/m2 | 14階 | 102.15m² | 4LDK | ウィライブ稲毛海岸 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 13階 | 83.01m² | 4LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,250万円 | 27万円/m2 | 10階 | 80.48m² | 4LDK | コスモハイセレサ稲毛海岸 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 11階 | 76.59m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 81.10m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 13階 | 76.59m² | 3LDK | ゼファー稲毛海岸クリスタル | 築15年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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