ソルビオス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソルビオス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
| 203 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.36m² | 南 |
| 302 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.94m²
- 南
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ソルビオス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルビオス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルビオスマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北池袋
2公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
医療・福祉
下板橋
5保育園やクリニック、歯科などの数が多く、医療機関が充実しているので、子育て世帯も安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルビオスマンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ソルビオス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルビオス（そるびおす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルビオス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.94m² | 2,078万円 | 2,139万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.41m² | 1K | Verona池袋本町Lusso | 築18年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 104万円/m2 | 14階 | 22.55m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 84万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 2LDK | セザール第二池袋本町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | クレストフォルム池袋本町 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,270万円 | 102万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,190万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,250万円 | 89万円/m2 | 3階 | 69.67m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,970万円 | 87万円/m2 | 4階 | 79.91m² | 2LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。