866万円〜888万円
坪単価 141万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.5万円/月
最終更新2026年04月20日
レオパレスパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスパティオ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 106 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 107 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 109 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 110 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 111 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 113 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 114 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 202 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 206 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 208 | 886万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² 南東 |
| 209 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 210 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 211 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 212 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 213 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 214 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 302 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 303 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 304 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 306 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 307 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 309 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 311 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 313 | 883万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 401 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 402 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 403 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 406 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 407 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² 南 |
| 408 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 409 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 410 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 411 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 412 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 413 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² 南東 |
| 414 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 502 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 503 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 505 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 508 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 510 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 514 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.28m² - |
102
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5.4万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメレオパレスパティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,850万円 | 62万円/m² | 14階 | 78.00m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 84.65m² | 3SLDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築29年 |
| オススメ | レオパレスパティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 14階 | 77.95m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛サードコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | アイ・プレイス稲毛セカンドコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 74.52m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,420万円 | 33万円/m² | 6階 | 72.25m² | 3LDK | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスパティオ賃貸履歴
賃貸募集中物件が8件あります
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2026/01
- 6.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2025/12
- 6.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/11
- 6.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/11
- 6.1万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/09
- 5.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/08
- 5.4万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2025/08
- 5.7万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/07
- 4.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 6.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築26年 |
| 2025/12 | 6.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築26年 |
| 2025/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 6.1万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 5.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 5.4万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 5.7万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 4.9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスパティオ資産性スコア
3.37
レオパレスパティオの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
レオパレスパティオ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスパティオマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5稲毛
総武線快速と各駅停車が両方止まるので通勤や通学にとても便利ですし、駅前にはイオンやスーパー、飲食店も多くて生活に困ることはありません。駅ビルも充実していて、日常の買い物や食事も駅周辺で完結で...
住みやすさ
2京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスパティオマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レオパレスパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスパティオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 882万円 | 858万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル稲毛パークス
3,280万円- 3LDK
- 73.22m²
- 3階/9階建