946万円〜1,239万円
坪単価 124万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 6万円〜6.9万円/月
最終更新2026年06月22日
ヴィラボナール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラボナール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 27.75m² 西 |
| 102 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 27.75m² 南西 |
| 103 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 28.29m² 西 |
| 104 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.59m² 南 |
| 201 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 27.12m² 西 |
| 202 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 27.75m² 西 |
| 203 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1DK | 28.29m² 西 |
| 204 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 28.76m² 南 |
| 301 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 31.11m² 西 |
| 302 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 30.95m² 西 |
| 303 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.62m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 27.75m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 27.75m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1DK
- 28.29m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 24.59m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 27.12m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 27.75m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1DK
- 28.29m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 28.76m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 31.11m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 30.95m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 13階 | 75.21m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラボナール資産性スコア
3.27
ヴィラボナールの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラボナールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラボナール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,056万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
ヴィラボナール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィラボナールマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ヴィラボナール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラボナール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目12-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.59㎡〜31.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラボナール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.61m² | 1,009万円 | 744万円 |
| 1DK | 28.29m² | 1,087万円 | 809万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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