ハイツ大越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ大越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | - |
| 102 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南西 |
| 202 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | - |
| 203 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.53m²
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- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
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- 43.53m²
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ハイツ大越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大越マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市稲毛区の口コミ
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5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大越マンション概要
ハイツ大越はＪＲ総武線稲毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ハイツ大越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大越 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.53㎡〜43.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.53m² | 2,044万円 | 1,664万円 |
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- パーク・ハイム稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 6階 | 63.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 3LDK | コスモ稲毛ロイヤルステージ | 築29年 |
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| 2024/09 | 成約4,298万円 | 59万円/m2 | 3階 | 72.65m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,730万円 | 55万円/m2 | 10階 | 67.45m² | 3LDK | エヴァーグリーン稲毛 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 81.34m² | 3LDK | パーク・ハイム稲毛 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.42m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 5階 | 84.05m² | 3LDK | パーク・ハイム稲毛 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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