1,867万円〜4,744万円
坪単価 153万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 8.1万円〜16.8万円/月
4.2%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
レクセルプラザ稲毛
千葉市稲毛区・京成稲毛駅 徒歩4分・築23年
1,867万円〜4,744万円
坪単価 153万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 8.1万円〜16.8万円/月
4.2%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レクセルプラザ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ稲毛部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.4万円/月 4.7% | 4LDK | 85.07m² - |
| 102 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.1万円/月 4.7% | 3LDK | 77.94m² - |
| 103 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 69.52m² - |
| 104 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 80.59m² - |
| 105 | 1,867万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.1万円/月 5.2% | 1DK | 39.40m² - |
| 106 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 65.13m² - |
| 201 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.4万円/月 4.5% | 4LDK | 85.07m² - |
| 202 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.1万円/月 4.6% | 3LDK | 77.94m² - |
| 203 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13万円/月 4.7% | 3LDK | 69.52m² - |
| 204 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 80.59m² - |
| 205 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.3万円/月 5.1% | 1DK | 39.40m² - |
| 206 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.13m² - |
| 207 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.4万円/月 4.7% | 3LDK | 66.45m² - |
| 208 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.3万円/月 4.5% | 3LDK | 79.61m² - |
| 301 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.6万円/月 4.6% | 4LDK | 85.07m² - |
| 302 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.3万円/月 4.6% | 3LDK | 77.94m² - |
| 303 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.52m² - |
| 304 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.59m² - |
| 305 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1DK | 39.40m² - |
| 306 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.4万円/月 4.7% | 3LDK | 65.13m² - |
| 307 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.6万円/月 4.7% | 3LDK | 66.45m² - |
| 308 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 79.61m² - |
| 401 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.4万円/月 4.4% | 4LDK | 85.07m² - |
| 402 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14万円/月 4.4% | 3LDK | 77.94m² - |
| 403 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 69.52m² - |
| 404 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 80.59m² - |
| 405 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1DK | 39.40m² - |
| 406 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 65.13m² - |
| 407 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.4万円/月 4.5% | 3LDK | 66.45m² - |
| 408 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.26m² - |
| 501 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.8万円/月 4.3% | 4LDK | 96.65m² - |
| 502 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.9万円/月 4.5% | 3LDK | 69.52m² - |
| 503 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.59m² - |
| 504 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1DK | 39.40m² - |
| 505 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.13m² - |
| 506 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.9万円/月 4.3% | 3LDK | 77.10m² - |
| 601 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 602 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.8万円/月 4.5% | 3LDK | 69.52m² - |
| 603 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 80.59m² - |
| 604 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 4.9% | 1DK | 39.40m² - |
| 605 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.4万円/月 4.2% | 4LDK | 87.95m² - |
| 701 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.4万円/月 4.2% | 4LDK | 88.81m² - |
| 702 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 80.59m² - |
| 703 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.2万円/月 4.2% | 3DK | 69.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 85.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 39.40m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラザ稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ稲毛売買履歴
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/03 | 新築2,270万円 | 57万円/m² | 5階 | 39.40m² | 1DK | -- |
| 2003/03 | 新築4,010万円 | 49万円/m² | 5階 | 80.59m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,380万円 | 48万円/m² | 5階 | 69.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築4,680万円 | 48万円/m² | 5階 | 96.65m² | 4LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,750万円 | 47万円/m² | 3階 | 79.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,250万円 | 48万円/m² | 3階 | 66.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセルプラザ稲毛賃貸履歴
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/12
- 8.5万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/02
- 8.5万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/11
- 9.5万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/06
- 9万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2013/07
- 14万円/月
- 65.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2012/06
- 9万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/02
- 9.5万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2012/01
- 14.2万円/月
- 65.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2011/02
- 9.5万円/月
- 39.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 39.4m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 39.4m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 39.4m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 9.5万円/月 | 4階 | 39.4m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 9万円/月 | 6階 | 39.4m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 14万円/月 | 5階 | 65.13m² | 1LDK | 築10年 |
| 2012/06 | 9万円/月 | 4階 | 39.4m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 39.4m² | 1LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 14.2万円/月 | 5階 | 65.13m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 39.4m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラザ稲毛資産性スコア
3.48
レクセルプラザ稲毛の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,944万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
レクセルプラザ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ稲毛マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部やゴミ置き場はいつも清潔に保たれている
周辺環境
4バリアフリーは標準的でロータリー内の車制限があれば良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2京成稲毛
駅前にはパチンコ店があるのが少し残念ですが、治安の悪化を招くほどではないと思います。駅前大通りは路上駐車が多いです。
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ稲毛マンション概要
京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レクセルプラザ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.4㎡〜96.65㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.4m² | 2,005万円 | 1,112万円 |
| 3DK | 69.92m² | 3,493万円 | 1,303万円 |
| 3LDK | 74.35m² | 3,624万円 | 4,093万円 |
| 4LDK | 85.07m² | 4,180万円 | 4,947万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ稲毛
2,480万円- 3LDK
- 63.34m²
- 6階/7階建