3,214万円〜4,957万円
坪単価 157万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 11万円〜15.2万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
パーク・ホームズ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩8分・築23年
3,214万円〜4,957万円
坪単価 157万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 11万円〜15.2万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パーク・ホームズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ稲毛部屋別の参考相場価格
20部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.37m² - |
| 202 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.01m² - |
| 203 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 15.1万円/月 3.7% | 4LDK | 95.75m² - |
| 204 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.3万円/月 4.1% | 2LDK | 65.66m² - |
| 205 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 82.98m² - |
| 206 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 81.45m² - |
| 207 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 83.38m² - |
| 208 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 81.45m² - |
| 209 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.89m² - |
| 210 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.1万円/月 4.1% | 2LDK | 64.75m² - |
| 211 | 4,923万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 15万円/月 3.6% | 4LDK | 93.30m² - |
| 212 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.81m² - |
| 213 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.81m² - |
| 214 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13万円/月 3.9% | 3LDK | 79.53m² - |
| 215 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13万円/月 3.9% | 3LDK | 79.53m² - |
| 216 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 82.10m² - |
| 217 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.95m² - |
| 218 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.74m² - |
| 219 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.6万円/月 3.9% | 3LDK | 77.25m² - |
| 220 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.7%
- 4LDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 82.98m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 83.38m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 64.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ホームズ稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ホームズ稲毛売買履歴
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築4,170万円 | 51万円/m² | 4階 | 81.45m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 82.98m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,690万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.95m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,900万円 | 49万円/m² | 3階 | 79.53m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,940万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.81m² | 3LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,070万円 | 47万円/m² | 3階 | 64.75m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パーク・ホームズ稲毛販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,380万円 | 55万円/m² | 2階 | 79.53m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ホームズ稲毛資産性スコア
3.54
パーク・ホームズ稲毛の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,638万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
パーク・ホームズ稲毛201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ稲毛マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3建物はまだ綺麗で中庭で土いじりを楽しむ人もいる
周辺環境
5幼稚園や小学校、公園が近く子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5稲毛
駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。
治安
4京成稲毛
駅周辺は特に夜でも静かで、騒音やトラブルも少ない印象です。人通りは多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ホームズ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パーク・ホームズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.75㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.21m² | 3,259万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 80.81m² | 4,038万円 | 3,867万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 4,883万円 | 4,177万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。