2,996万円〜4,692万円
坪単価 146万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 10.6万円〜15.2万円/月
最終更新2026年04月20日
パーク・ホームズ稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩8分・築23年
2,996万円〜4,692万円
坪単価 146万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 10.6万円〜15.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パーク・ホームズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ稲毛部屋別の参考相場価格
20部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 202 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² - |
| 203 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 95.75m² - |
| 204 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.7万円/月 | 2LDK | 65.66m² - |
| 205 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 82.98m² - |
| 206 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 81.45m² - |
| 207 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 83.38m² - |
| 208 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 81.45m² - |
| 209 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 80.89m² - |
| 210 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 64.75m² - |
| 211 | 4,628万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 93.30m² - |
| 212 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 80.81m² - |
| 213 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 80.81m² - |
| 214 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 79.53m² - |
| 215 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 79.53m² - |
| 216 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 82.10m² - |
| 217 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 71.95m² - |
| 218 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 219 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 220 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 65.66m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 82.98m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 83.38m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 80.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 64.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パーク・ホームズ稲毛販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・ホームズ稲毛売買履歴
- 2025/04
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/06
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/09
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 2階 | 71.01m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.75m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約3,360万円 | 42万円/m² | 2階 | 79.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.74m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- オススメパーク・ホームズ稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 44万円/m² | 1階 | 87.72m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.59m² | 3LDK | レクセルプラザ稲毛 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,298万円 | 59万円/m² | 3階 | 72.65m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築22年 |
| オススメ | パーク・ホームズ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,770万円 | 46万円/m² | 3階 | 81.89m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 46万円/m² | 4階 | 91.54m² | 4LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.38m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛C棟 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.65m² | 3LDK | レジデンシャルコート稲毛C棟 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.45m² | 3LDK | レクセルプラザ稲毛 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ホームズ稲毛資産性スコア
3.45
パーク・ホームズ稲毛の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
パーク・ホームズ稲毛201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ稲毛マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住人は挨拶を交わすなど感じの良い人が多い
アクセス
4駅の改札内に大きなトイレがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
交通の利便性
2京成稲毛
京成稲毛駅は地平駅で、駅構内の踏切が少し不便に感じることがあります。駅自体は小さく、JRに比べると設備面で物足りなさを感じることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パーク・ホームズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.75㎡〜95.75㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.21m² | 3,064万円 | 2,638万円 |
| 3LDK | 80.81m² | 3,773万円 | 3,863万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 4,583万円 | 4,170万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセル稲毛パークス
3,980万円- 3LDK
- 70.95m²
- 3階/9階建