3,216万円〜3,584万円
坪単価 175万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11万円〜11.9万円/月
4.0%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
エヴァーグリーン稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩2分・築29年
3,216万円〜3,584万円
坪単価 175万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11万円〜11.9万円/月
4.0%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エヴァーグリーン稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
エヴァーグリーン稲毛部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 3LDK | 60.79m² 南西 |
| 11階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 67.45m² 南西 |
| 11階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 3LDK | 60.79m² - |
| 12階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.45m² 南西 |
| 12階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 3LDK | 60.79m² - |
7階
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 60.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 60.79m²
- -
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12階
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- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4.0%
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- 67.45m²
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12階
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 60.79m²
- -
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エヴァーグリーン稲毛資産性スコア
3.55
エヴァーグリーン稲毛の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴァーグリーン稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴァーグリーン稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,216万円44万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
エヴァーグリーン稲毛7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴァーグリーン稲毛マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
自然環境
4京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エヴァーグリーン稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。
エヴァーグリーン稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴァーグリーン稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.79㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | 3192万円〜4594万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴァーグリーン稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.79m² | 3,239万円 | 3,867万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。