号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,649万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	90.03m²	-
102	4,416万円	価格を調べる	4,210万円	4LDK	80.84m²	-
103	3,416万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	72.88m²	-
104	6,031万円	価格を調べる	5,790万円	4LDK	100.85m²	-
105	3,151万円	価格を調べる	3,290万円	2LDK	70.89m²	-
106	4,852万円	価格を調べる	4,540万円	4LDK	92.05m²	-
107	4,161万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	85.23m²	-
108	4,431万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	87.47m²	-
109	4,161万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	85.42m²	-
110	4,488万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	88.36m²	-
111	4,154万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
112	4,017万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	82.36m²	-
113	4,167万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	87.14m²	-
114	算出できません	価格を調べる	5,050万円	4LDK	100.40m²	-
115	4,077万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	87.14m²	-
116	算出できません	価格を調べる	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
201	4,862万円	価格を調べる	4,690万円	4LDK	90.03m²	-
202	4,207万円	価格を調べる	4,270万円	4LDK	80.84m²	-
203	3,578万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.88m²	-
204	5,797万円	価格を調べる	5,760万円	4LDK	100.85m²	-
205	3,177万円	価格を調べる	3,280万円	2LDK	70.89m²	-
206	4,673万円	価格を調べる	4,470万円	4LDK	92.05m²	-
207	4,151万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	85.23m²	-
208	4,207万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	87.47m²	-
209	4,151万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	85.42m²	-
210	4,222万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	88.36m²	-
211	4,069万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	82.36m²	-
212	3,778万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	82.36m²	-
213	4,134万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	87.14m²	-
214	5,305万円	価格を調べる	5,050万円	4LDK	100.40m²	-
215	4,080万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,138万円	価格を調べる	5,030万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,164万円	価格を調べる	4,830万円	4LDK	90.03m²	-
302	4,435万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	80.84m²	-
303	3,888万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	72.88m²	-
304	6,612万円	価格を調べる	6,280万円	4LDK	100.85m²	-
305	3,389万円	価格を調べる	3,450万円	2LDK	70.89m²	-
306	5,015万円	価格を調べる	4,750万円	4LDK	92.05m²	-
307	4,472万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	85.23m²	-
308	4,558万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	87.47m²	-
309	4,439万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	85.42m²	-
310	4,586万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	88.36m²	-
311	4,205万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	82.36m²	-
312	4,122万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	82.36m²	-
313	4,459万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	87.14m²	-
314	5,729万円	価格を調べる	5,360万円	4LDK	100.40m²	-
315	4,354万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	87.14m²	-
316	5,388万円	価格を調べる	5,230万円	4LDK	100.40m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,649万円

新築時価格: 4,580万円

4LDK
90.03m²
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参考相場価格: 4,416万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
80.84m²
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参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.88m²
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参考相場価格: 6,031万円

新築時価格: 5,790万円

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参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: 3,290万円

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70.89m²
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参考相場価格: 4,852万円

新築時価格: 4,540万円

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107

参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
85.23m²
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参考相場価格: 4,431万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
87.47m²
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参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.42m²
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110

参考相場価格: 4,488万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウドタワー稲毛】5,780万円 | 2LDK | 77.96m²（大成有楽不動産販売）

稲毛台ハウス弐番館価格推移と将来予測

4LDK
90.03m²

参考相場価格

4,649万円85万円12ヶ月前

新築時価格4,580万円

新築時価格: 4,580万円

参考相場価格: 4,649万円
85万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

プラウドタワー稲毛

2LDK
77.96m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目

総武中央線「稲毛」駅徒歩2分

稲毛台ハウス弐番館マンション概要

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ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にある稲毛台ハウス弐番館、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス弐番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス弐番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.89㎡〜100.85㎡
新築時価格	3280万円〜6280万円
参考相場価格	2LDK：3151万円〜（70m²〜） 3LDK：3416万円〜（72m²〜） 4LDK：4207万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

稲毛台ハウス弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	稲毛駅平均
2LDK	70.89m²	3,177万円	51万円	2,287万円
3LDK	85.42m²	4,161万円	66万円	3,466万円
4LDK	96.23m²	5,151万円	82万円	4,041万円

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稲毛台ハウス弐番館売買履歴

2007/02
売出価格
3,740万円〜4,100万円145〜159万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
2009/11
売出価格
3,160万円〜3,520万円144〜160万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2012/03
売出価格
3,700万円〜4,060万円144〜158万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円167〜182万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート現在築16年
2024/03
売出価格
5,460万円〜5,860万円196〜211万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築19年
2023/04
売出価格
4,870万円〜5,270万円164〜178万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築16年