293万円〜575万円
坪単価45万円/坪〜47万円/坪
最終更新2026年02月02日
コスモマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
コスモマンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 564万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | - |
| 101 | 549万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
| 102 | 551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南西 |
| 103 | 293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南西 |
| 2 | 572万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | - |
| 201 | 557万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
| 202 | 557万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
| 203 | 299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南西 |
| 205 | 557万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
| 3 | 575万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | - |
| 301 | 559万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
| 302 | 559万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
| 305 | 559万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.75m² | 南西 |
1
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.75m²
- -
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101
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
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- 39.75m²
- 南西
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- 551万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 293万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモマンション売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメコスモマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約900万円 | 12万円/m² | 1階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 18万円/m² | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約840万円 | 9万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| オススメ | コスモマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,120万円 | 16万円/m² | 4階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,160万円 | 12万円/m² | 1階 | 93.57m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約990万円 | 11万円/m² | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約350万円 | 5万円/m² | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,050万円 | 13万円/m² | 2階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約770万円 | 11万円/m² | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約970万円 | 12万円/m² | 4階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモマンション資産性スコア
2.70
コスモマンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
564万円45万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
コスモマンション1の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモマンションマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コスモマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.23㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 296万円 | 651万円 |
| 2K | 39.75m² | 559万円 | 628万円 |
| 2DK | 39.75m² | 551万円 | 837万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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