2,379万円〜4,257万円
坪単価175万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月02日
幕張本郷テクノプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幕張本郷テクノプラザ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.34m² | 南東 |
| 102 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 61.20m² | 南東 |
| 103 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.03m² | 南西 |
| 104 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.86m² | 南西 |
| 201 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南東 |
| 202 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.54m² | - |
| 204 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.03m² | 南西 |
| 205 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.86m² | 南西 |
| 301 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南東 |
| 303 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.13m² | 南西 |
| 401 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.79m² | 南東 |
| 402 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | 南 |
| 403 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.81m² | 南西 |
| 404 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.34m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.20m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.03m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.86m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.54m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.86m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.32m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.13m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張本郷テクノプラザ資産性スコア
3.39
幕張本郷テクノプラザの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張本郷テクノプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張本郷テクノプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
幕張本郷テクノプラザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張本郷テクノプラザマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幕張本郷
5幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張本郷テクノプラザマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
幕張本郷テクノプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張本郷テクノプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜77.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張本郷テクノプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.94m² | 2,586万円 | 2,298万円 |
| 2DK | 53.08m² | 2,868万円 | 2,009万円 |
| 2LDK | 63.51m² | 3,577万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 75.19m² | 4,178万円 | 3,520万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円120〜135万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円194〜209万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
D'クラディア幕張本郷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ベルメゾン幕張本郷
2,780万円- 3LDK
- 66.93m²
- 3階/5階建