3,700万円〜4,931万円
坪単価180万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月17日
クイーンズパレス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クイーンズパレス2部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 106 | 4,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.36m² | 南西 |
| 201 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.85m² | - |
| 202 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 203 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 206 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 207 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.36m² | 南西 |
| 301 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.85m² | 南西 |
| 303 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
| 402 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 403 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 404 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 405 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 406 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 407 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 501 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 503 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 504 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.36m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.85m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.36m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.85m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クイーンズパレス2販売中・賃貸の物件（0件）
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クイーンズパレス2資産性スコア
3.43
クイーンズパレス2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クイーンズパレス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズパレス2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円81万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
クイーンズパレス2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズパレス2マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幕張本郷
5幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンズパレス2マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
クイーンズパレス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズパレス2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズパレス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68m² | 3,824万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 80.1m² | 4,477万円 | 3,462万円 |
クイーンズパレス2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円122〜137万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円195〜210万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
D'クラディア幕張本郷現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円111〜128万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.35m²
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