916万円〜932万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.9万円/月
7.3%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
カサグランデ本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩4分・築24年
916万円〜932万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.9万円/月
7.3%〜7.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カサグランデ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カサグランデ本郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.3% | 1K | 24.71m² - |
| 102 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1K | 24.60m² 南西 |
| 103 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.3% | 1K | 24.60m² - |
| 105 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1K | 24.60m² 南西 |
| 202 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 1K | 24.60m² 南西 |
| 203 | 932万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 1K | 24.60m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 24.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 24.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 24.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 24.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 24.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 24.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カサグランデ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメカサグランデ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 3階 | 67.94m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築22年 |
| オススメ | カサグランデ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.80m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 12階 | 78.96m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.72m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷第3 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.15m² | 3LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 11階 | 78.16m² | 3LDK | ダイアパレス幕張本郷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カサグランデ本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 24.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2024/09
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/08
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/06
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/03
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/11
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/07
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/02
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2022/08
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 24.6m² | 1K | 築24年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/06 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/11 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/07 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/02 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/08 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カサグランデ本郷資産性スコア
3.27
カサグランデ本郷の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カサグランデ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カサグランデ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
924万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
カサグランデ本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カサグランデ本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4幕張本郷
駅周辺は静かな住宅街で、子どもが外で遊ぶのにも安心できる雰囲気です。
資産性
5京成幕張本郷
幕張本郷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後10年も27%程度の上昇が予想されているので、将来性も期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カサグランデ本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カサグランデ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カサグランデ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.6㎡〜24.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カサグランデ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 922万円 | 748万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
西小中台団地
930万円- 1LDK
- 46.77m²