号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,522万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
107	2,553万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
111	2,553万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
202	2,605万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
203	2,605万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
205	2,587万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南西
207	2,587万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南西
209	2,587万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南西
211	2,605万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
303	2,546万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	-
305	2,546万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	-
308	2,592万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
311	2,592万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東
313	2,576万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南西
412	2,591万円	価格を確認する	-	3DK	55.62m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,522万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,553万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

111

参考相場価格: 2,553万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,605万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

203

参考相場価格: 2,605万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,587万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

207

参考相場価格: 2,587万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 2,587万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

211

参考相場価格: 2,605万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,546万円

新築時価格: -

3DK
55.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ハイネス習志野】2,598万円 | 3LDK | 73.41m² | 7階/7階建（ノムコム）

第5メゾン相葉販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

第5メゾン相葉資産性スコア

3.21

第5メゾン相葉の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

第5メゾン相葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第5メゾン相葉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

第5メゾン相葉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第5メゾン相葉価格推移と将来予測

3DK
55.62m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,522万円
126万円前年比

参考相場価格

2,522万円126万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

第5メゾン相葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第5メゾン相葉マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
幕張本郷
4
駅周辺はクリニックや銀行、公園、教育施設などが揃っていて生活環境が良いです。賃貸マンションやアパートも多く、住みやすいエリアだと思います[7]
住みやすさ
京成幕張本郷
2
駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（201件）

千葉市花見川区の口コミ

自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,598万円

ハイネス習志野

3LDK
73.41m²

京成本線「京成大久保」徒歩5分

第5メゾン相葉マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。

第5メゾン相葉詳細情報

基本情報

建物名	第5メゾン相葉
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20
アクセス	ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩10分京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩17分京成千葉線「京成幕張」徒歩21分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.62㎡〜55.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2522万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルドエンジェル保育園幕張園（認可）他保育園を見る
学区	西の谷小学校幕張本郷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第5メゾン相葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張本郷駅平均
3DK	55.62m²	2,587万円	2,559万円

無料登録して価格を見る

第5メゾン相葉売買履歴

売買履歴 0件

第5メゾン相葉の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,128万円〜3,488万円169〜188万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年
2021/07
売出価格
1,590万円〜1,830万円87〜100万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年
2021/04
売出価格
1,830万円〜2,070万円83〜94万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷現在築30年