アルファグランデ幕張本郷 弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファグランデ幕張本郷 弐番街部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 102 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 103 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 104 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 201 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 202 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 203 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 204 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 205 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 206 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 2LDK | 73.04m² | - |
| 207 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 208 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 301 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 302 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 303 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 304 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 305 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 306 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 2LDK | 73.04m² | - |
| 307 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 308 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 401 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 402 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 403 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 404 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 405 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 406 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 73.04m² | - |
| 407 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 408 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 501 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 90.76m² | - |
| 502 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 503 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 504 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 505 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 73.04m² | - |
| 506 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 72.16m² | - |
| 507 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 601 | 3,797万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 91.46m² | - |
| 602 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 603 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 604 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 4LDK | 92.16m² | - |
| 701 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 702 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 75.24m² | - |
| 703 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 801 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 93.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 87.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 87.04m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 78.07m²
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203
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 77.96m²
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204
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,558万円
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205
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,628万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アルファグランデ幕張本郷 弐番街販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファグランデ幕張本郷 弐番街資産性スコア
2.76
アルファグランデ幕張本郷 弐番街の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ幕張本郷 弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ幕張本郷 弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ幕張本郷 弐番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ幕張本郷 弐番街マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
幕張本郷
5駅近くにスーパーが2つあり、仕事帰りに買い物ができて便利です。イオンモールもできてさらに利便性が高まり、街もキレイで住みやすいと感じています。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ幕張本郷 弐番街マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
アルファグランデ幕張本郷 弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ幕張本郷 弐番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.16㎡〜93.42㎡ |
| 新築時価格 | 2628万円〜4738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ幕張本郷 弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.04m² | 2,890万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 86.16m² | 3,444万円 | 3,520万円 |
| 4LDK | 91.46m² | 3,797万円 | 4,126万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円120〜135万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円194〜209万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
D'クラディア幕張本郷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレント幕張本郷アネックス（0304）
2,900万円- 3LDK
- 77.15m²
- 3階/地上8階建て