1,358万円〜1,450万円
坪単価182万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月02日
BELLAGIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
BELLAGIO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 104 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 205 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 403 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 405 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 407 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 408 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 502 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 602 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
| 606 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.57m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
BELLAGIO販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
BELLAGIO資産性スコア
3.47
BELLAGIOの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELLAGIOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELLAGIO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
BELLAGIO103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELLAGIOマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幕張本郷
5駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELLAGIOマンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
BELLAGIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELLAGIO |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.57㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELLAGIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.57m² | 1,429万円 | 1,279万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円120〜135万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円194〜209万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
D'クラディア幕張本郷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
谷津遊園ハイツD棟
1,380万円- 2LDK
- 68.82m²
- 5階/5階建