ロイヤル・マクハリ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤル・マクハリ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 102 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南 |
| 103 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南 |
| 106 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 201 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 202 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 203 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | 南西 |
| 206 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.91m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.91m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.91m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
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- 29.91m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
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- 29.91m²
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.91m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤル・マクハリ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤル・マクハリ資産性スコア
3.26
ロイヤル・マクハリの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤル・マクハリの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル・マクハリ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ロイヤル・マクハリ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル・マクハリマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
交通の利便性
京成幕張
4京成幕張駅はJR幕張駅と近く、乗り換えも便利です。京葉線の海浜幕張駅へはバスが出ているので、目的地によって使い分けています。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル・マクハリマンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ロイヤル・マクハリ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル・マクハリ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜29.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル・マクハリ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.91m² | 1,508万円 | 1,154万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m2 | 10階 | 85.51m² | 4LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 12階 | 88.03m² | 3LDK | ハイホーム幕張ブロードシティ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,998万円 | 41万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 45万円/m2 | 15階 | 83.94m² | 3LDK | 幕張ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 6階 | 80.67m² | 3LDK | レクセルマンション幕張ブリーズ | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.73m² | 2SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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