ハイツウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ハイツウェーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.79m² | 南東 |
| 206 | 498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.79m² | 南東 |
| 302 | 501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.79m² | 南東 |
| 305 | 501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.79m² | 南東 |
| 307 | 492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | - |
- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 498万円
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- 22.79m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメハイツウェーブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 24万円/m² | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 32万円/m² | 9階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ4号棟 | 築42年 |
| オススメ | ハイツウェーブの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 87.83m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,989万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | ライオンズガーデン幕張 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,960万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツウェーブ賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/07
- 5万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2021/06
- 5万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/12
- 5万円/月
- 22.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1K | 築38年 |
| 2025/07 | 5万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1K | 築37年 |
| 2021/06 | 5万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1K | 築33年 |
| 2019/12 | 5万円/月 | 2階 | 22.28m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツウェーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
498万円2万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツウェーブマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5幕張
家賃は高めですが、とても住みやすく友達もたくさんできました。
教育環境
2京成幕張
いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツウェーブマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。
ハイツウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.28㎡〜22.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.79m² | 498万円 | 840万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.22m²