コンセプトガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コンセプトガーデン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南西 |
| 103 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南西 |
| 104 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南西 |
| 201 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南西 |
| 202 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンセプトガーデン資産性スコア
3.44
コンセプトガーデンの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンセプトガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンセプトガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
コンセプトガーデン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンセプトガーデンマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
住みやすさ
京成幕張
4駅前には商店街があり、スーパーもあるので普段の買い物には困りません。繁華街のような賑やかさはありませんが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンセプトガーデンマンション概要
ＪＲ総武線幕張駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コンセプトガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンセプトガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目177-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンセプトガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 1,638万円 | 1,149万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 65.88m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 62万円/m2 | 3階 | 66.73m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,740万円 | 46万円/m2 | 3階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
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| 2025/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 73.10m² | 3LDK | ブランズ幕張 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 3LDK | スターロワイヤル幕張 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.73m² | 2SLDK | 幕張ガーデンオアシス | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 67.45m² | 2LDK | ライオンズ幕張レジデンス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.33m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 11階 | 85.89m² | 3LDK | 幕張ガーデンオアシス | 築18年 |
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