グランデ・コモド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデ・コモド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南東 |
| 103 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.04m² | 南東 |
| 201 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.56m² | - |
| 202 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南 |
| 203 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南東 |
| 205 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.56m² | 南東 |
| 301 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.56m² | 南東 |
| 302 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南東 |
| 303 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 南東 |
| 305 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.56m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.56m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.56m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.56m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデ・コモド販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデ・コモド資産性スコア
3.36
グランデ・コモドの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデ・コモドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ・コモド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,133万円68万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
グランデ・コモド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ・コモドマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成幕張
3駅前にはしっかりと商店街があり、スーパーなどもあるので快適に生活できますが、駅周辺が少し狭い印象で車の運転がしにくいです。
住みやすさ
検見川
5駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にはとても便利です。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ・コモドマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランデ・コモド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ・コモド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ・コモド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.07m² | 1,156万円 | 1,189万円 |
| 1LDK | 41.04m² | 1,990万円 | 2,124万円 |
グランデ・コモド売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェレーナ幕張現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円117〜130万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
ハイホーム幕張ブロードシティ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円147〜161万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
幕張ガーデンフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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