年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,550万円	39万円/m²	2階	65.37m²	3LDK	ライオンズクオーレ幕張マークスフォート	築15年
2026/02	成約4,330万円	61万円/m²	7階	70.27m²	3LDK	ヴェレーナ幕張	築14年
2026/01	成約2,800万円	37万円/m²	3階	75.20m²	3LDK	ライオンズクオーレ幕張マークスフォート	築14年
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2026/01	成約3,300万円	46万円/m²	6階	70.76m²	3LDK	ライオンズクオーレ幕張マークスフォート	築14年
2025/11	成約4,500万円	59万円/m²	10階	75.72m²	3LDK	ヴェレーナ幕張	築14年
2025/07	成約4,180万円	62万円/m²	3階	66.73m²	3LDK	ヴェレーナ幕張	築13年
2025/03	成約3,750万円	46万円/m²	3階	80.31m²	3LDK	ライオンズクオーレ幕張マークスフォート	築14年
2025/02	成約3,980万円	54万円/m²	5階	73.10m²	3LDK	ブランズ幕張	築14年
2024/12	成約3,140万円	46万円/m²	5階	67.32m²	3LDK	ライオンズクオーレ幕張マークスフォート	築13年
2024/10	成約2,800万円	41万円/m²	1階	67.45m²	2LDK	ライオンズ幕張レジデンス	築15年

オーマ・リヴェールの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

オーマ・リヴェール賃貸履歴

2025/05
5.9万円/月
- 21.16m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
2023/10
6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
2023/09
6.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
2023/08
6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
2023/06
6.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
2023/01
6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
2022/08
5.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
2022/08
5.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年
2022/05
6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築9年
2022/05
5.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/05	5.9万円/月	1階	21.16m²	1R	築12年
2023/10	6.2万円/月	2階	-	1R	築10年
2023/09	6.7万円/月	2階	-	1R	築10年
2023/08	6.2万円/月	2階	-	1R	築10年
2023/06	6.7万円/月	2階	-	1R	築10年
2023/01	6.2万円/月	2階	-	1R	築10年
2022/08	5.4万円/月	2階	-	1R	築9年
2022/08	5.1万円/月	1階	-	1R	築9年
2022/05	6.2万円/月	2階	-	1R	築9年
2022/05	5.9万円/月	1階	-	1R	築9年

オーマ・リヴェールの

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

オーマ・リヴェール資産性スコア

3.41

オーマ・リヴェールの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーマ・リヴェールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーマ・リヴェール居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

オーマ・リヴェールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーマ・リヴェール新築時価格からの騰落率

1R
21.16m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

オーマ・リヴェール 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーマ・リヴェール価格推移と将来予測

1R
21.16m²

101の参考相場価格 2026/5: 966万円
33万円前年比

参考相場価格

966万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 45.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 42.1万円/m²

オーマ・リヴェール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーマ・リヴェールマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
治安
4
幕張
学生が多いので夜遅くまで人通りがあり、安心感があります。

口コミをもっと見る（224件）

千葉市花見川区の口コミ

子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
自然環境
5
花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

谷津遊園第2コーポラス

3DK
44.70m²

京成本線「谷津」徒歩11分

オーマ・リヴェールマンション概要

こちらのマンションは京成千葉線京成幕張駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

オーマ・リヴェール詳細情報

基本情報

建物名	オーマ・リヴェール
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目125
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩3分ＪＲ総武線「幕張」徒歩8分京成千葉線「検見川」徒歩20分
築年数	築13年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	21.16㎡〜21.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：966万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜154万円/坪
想定賃料	5.6万円〜5.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア