オーマ・リヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーマ・リヴェール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.16m²
- 南東
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201
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オーマ・リヴェール資産性スコア
3.72
オーマ・リヴェールの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーマ・リヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーマ・リヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
オーマ・リヴェール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーマ・リヴェールマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成幕張
2いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
防災・安全性
幕張
2幕張駅付近は埋め立て地のため液状化の危険性が高い地域が多数あります。津波や地震のリスクもあるので、できる限り安全な場所を選ぶことが大切です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーマ・リヴェールマンション概要
京成千葉線京成幕張駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
オーマ・リヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーマ・リヴェール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目125 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.16㎡〜21.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーマ・リヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.16m² | 1,395万円 | 1,297万円 |
オーマ・リヴェール売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円202〜220万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヴェレーナ幕張現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円150〜165万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円168〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ブランズ幕張現在築15年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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