ウェルデンス幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウェルデンス幕張部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南東 |
| 105 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.87m² | 南東 |
| 202 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南東 |
| 205 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.87m² | 東 |
| 301 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.87m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.87m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.68m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.87m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.87m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェルデンス幕張資産性スコア
3.52
ウェルデンス幕張の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルデンス幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルデンス幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
2,220万円74万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
ウェルデンス幕張102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルデンス幕張マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川
4駅周辺は住宅街が広がっていて静かな環境なので、落ち着いて暮らせると思います。
地域コミュニティ
幕張
5幕張駅周辺は昔ながらの商店街や公園が点在していて、落ち着いた住宅街が広がる静かな環境です。住んでいる人もファミリー層が多く、地域の雰囲気はのんびりしています。駅の北口・南口両方にコンビニがあ...
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルデンス幕張マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウェルデンス幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルデンス幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目236-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.68㎡〜40.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルデンス幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 2,230万円 | 2,221万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 3階 | 66.73m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,740万円 | 46万円/m2 | 3階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 73.10m² | 3LDK | ブランズ幕張 | 築15年 |
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| 2024/12 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 67.45m² | 2LDK | ライオンズ幕張レジデンス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.33m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,188万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.61m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | ライオンズ幕張レジデンス | 築14年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 8階 | 70.07m² | 3LDK | ヴェレーナ幕張 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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