4,074万円〜4,838万円
坪単価192万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ幕張資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ幕張部屋別の参考相場価格
7部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 802 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 804 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 805 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 806 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 807 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,339万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,539万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,489万円
- 3LDK
- 70.27m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 3LDK
- 75.72m²
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807
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 3LDK
- 70.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェレーナ幕張販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ幕張資産性スコア
3.69
ヴェレーナ幕張の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ幕張の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
4,105万円74万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ幕張801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ幕張マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が近く夜道も明るくて通勤通学に便利
共用部分
5管理が行き届いて清潔な共用部で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成幕張
5京成幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で25.9%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
住みやすさ
幕張
2飲食店はあまりなく、コンビニがあるくらいです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ幕張マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線京成幕張駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴェレーナ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜80.05㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 4,225万円 | 3,681万円 |
ヴェレーナ幕張売買履歴
- 2025/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2020/09
- 2016/08
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 3階 | 66.73m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 8階 | 70.07m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約4,720万円 | 58万円/m2 | 10階 | 80.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.72m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.11m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 9階 | 75.72m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- オススメヴェレーナ幕張の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,740万円 | 46万円/m2 | 3階 | 80.31m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築14年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 73.10m² | 3LDK | ブランズ幕張 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 46万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| オススメ | ヴェレーナ幕張の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 1階 | 67.45m² | 2LDK | ライオンズ幕張レジデンス | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.33m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,188万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.61m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 2SLDK | ライオンズ幕張レジデンス | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.60m² | 4LDK | リリーベル幕張サーモス | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築11年 |
| 2022/09 | 成約3,890万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.36m² | 3LDK | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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