号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	913万円	価格を確認する	-	1R	20.80m²	北西
307	913万円	価格を確認する	-	1R	20.80m²	北西
311	932万円	価格を確認する	-	1R	20.80m²	南西

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301

参考相場価格: 913万円

新築時価格: -

1R
20.80m²
北西

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1R
20.80m²
北西

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参考相場価格: 932万円

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1R
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PR販売中の物件【ステラガーデン幕張】3,898万円 | 3LDK | 75.40m²（大成有楽不動産販売）

スターハイム幕張販売中・賃貸の物件（0件）

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スターハイム幕張資産性スコア

3.22

スターハイム幕張の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スターハイム幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スターハイム幕張居住エリアの評価

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スターハイム幕張の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スターハイム幕張価格推移と将来予測

1R
20.8m²

301の参考相場価格 2025/9: 913万円
94万円前年比

参考相場価格

913万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 43.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

スターハイム幕張301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スターハイム幕張マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
京成幕張
5
新生児期に受診した際、別室で待機させてくれたので安心して受診できました。院内も清潔で、待ち時間も短くて助かります。
資産性
幕張
2
幕張町の地価も2025年は坪単価56万円で、前年より3.3%下がっているので、今後の動向が気になります。

口コミをもっと見る（304件）

千葉市花見川区の口コミ

地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2
学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,898万円

ステラガーデン幕張

3LDK
75.40m²

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目

京成千葉線「京成幕張」駅徒歩19分

スターハイム幕張マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。

スターハイム幕張詳細情報

基本情報

建物名	スターハイム幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7686-3
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩16分ＪＲ総武線「幕張」徒歩22分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩24分
築年数	築26年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.8㎡〜20.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：913万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	幕張南小学校幕張西中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スターハイム幕張間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張駅平均
1R	20.8m²	913万円	1,178万円

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スターハイム幕張売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
1,470万円〜1,710万円77〜89万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ペルル幕張現在築30年
2025/07
売出価格
2,960万円〜3,320万円115〜129万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
レクセルマンション幕張ブリーズ現在築23年
2025/05
売出価格
1,600万円〜1,840万円77〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション幕張第3現在築29年