※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
302 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
303 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
304 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
305 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
306 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
307 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
308 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
309 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
310 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
311 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
312 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
313 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
314 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
315 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
316 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
317 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
318 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
319 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
320 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 2LDK | 63.21m² | - |
321 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
322 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 66.90m² | - |
323 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 3LDK | 66.90m² | - |
324 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
325 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 67.55m² | - |
326 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
327 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
328 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
109%築12年新築時価格
3,178万円+300万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,478万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
資産性
検見川
駅から少し離れた場所でも地価が上昇しているので、将来的な資産価値にも期待しています。
防災・安全性
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数330戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。
建物名 | ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスイーストレジデンス |
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住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-8 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 9階建(330部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.55㎡〜112.61㎡ |
新築時価格 | 2278万円〜5298万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新検見川駅 平均 |
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2LDK | 64.42m² | 2,876万円 | 2,368万円 |
3LDK | 71.62m² | 3,226万円 | 3,365万円 |
4LDK | 85.24m² | 3,906万円 | 3,994万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。