ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 7.3% | 3SLDK | 68.51m² - |
| 1階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 7.5% | 3LDK | 68.54m² 南西 |
| 2階 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 7.3% | 4LDK | 83.74m² 南西 |
| 3階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 7.7% | 3LDK | 66.94m² 東 |
| 4階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 7.5% | 3LDK | 71.62m² 南西 |
| 5階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 7.4% | 3LDK | 72.93m² 南西 |
| 5階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 7.2% | 3SLDK | 74.45m² 南西 |
| 6階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 7.4% | 3LDK | 68.44m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3SLDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 68.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 83.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 66.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 71.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 72.93m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3SLDK
- 74.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 68.44m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.85m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,220万円 | 53万円/m² | 8階 | 60.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築13年 |
| 2026/05 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.62m² | 3SLDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
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| 2025/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川 サウスレジデンス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 5階 | 83.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 47万円/m² | 3階 | 53.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.98m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゲストルームやキッズルームなど共用施設が充実していて子育て世代に便利です
管理・お手入れ
5管理員や清掃スタッフが丁寧で共用部が清潔に保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
自然環境
4検見川
周りに公園がいくつかあり、住宅街なので夜は静かで住みやすいです。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数431戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（431部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.54m² | 3,243万円 | 2,925万円 |
| 3SLDK | 71.48m² | 3,241万円 | 2,266万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 3,730万円 | 3,506万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 88.29m²
- 7階/14階建