カーサ・ビアンカ
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
カーサ・ビアンカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサ・ビアンカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1LDK | 41.25m² 南西 |
| 102 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1LDK | 41.25m² 南西 |
| 103 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1LDK | 41.25m² 南西 |
| 105 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.7% | 1LDK | 41.52m² 南西 |
| 202 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1LDK | 47.95m² 南西 |
| 203 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 1LDK | 47.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 41.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 47.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
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カーサ・ビアンカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・ビアンカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,972万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・ビアンカマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
交通の利便性
4検見川
京成線を利用すれば都内や主要駅へのアクセスが便利なので、通勤や通学には困りません。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・ビアンカマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カーサ・ビアンカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・ビアンカ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜47.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・ビアンカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.39m² | 1,980万円 | 1,639万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。