ザ・パークハウス新検見川南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新検見川南部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 102 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 103 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 104 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 105 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 106 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 107 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 108 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 201 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 202 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 203 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 204 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 205 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 206 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 207 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 208 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 209 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 301 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 302 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 303 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 305 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 306 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 308 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 309 | 2,641万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 1LDK | 53.79m² | - |
| 401 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 402 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 403 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 405 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 406 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 407 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
| 501 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 502 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 503 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 504 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,208万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス新検見川南販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス新検見川南売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 5階 | 83.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約2,270万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.79m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 5階 | 77.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 74.58m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメザ・パークハウス新検見川南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川 サウスレジデンス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 1階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス新検見川南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.98m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約2,710万円 | 37万円/m² | 1階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 8階 | 60.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス新検見川南資産性スコア
3.50
ザ・パークハウス新検見川南の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新検見川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,279万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス新検見川南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川南マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理員さんは開居当時からの方が居て安心。お掃除の方も感じがよく、丁寧にお掃除していただけているのでキレイです。
共用部分
4キッズルームは子どもが小さい頃は助かります。宅配ボックス、カーシェア、レンタサイクルあり。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新検見川
バスで病院や駅まで行けるので、車がなくても交通の便は悪くありません。
医療・福祉
5検見川
駅近くに小児科があり、先生や看護師さんが親切で安心して通院できました。子供の急な体調不良にもすぐ対応できるのが助かります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス新検見川南マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス新検見川南、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新検見川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.79m² | 2,641万円 | 1,641万円 |
| 2LDK | 68.74m² | 3,326万円 | 1,787万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 3,453万円 | 2,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウエリス検見川浜レジデンス
3,980万円- 3LDK
- 71.37m²
- 1階/9階建