イクシア蘇我駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イクシア蘇我駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 80.32m² | - |
| 202 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 203 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 204 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 205 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 206 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 207 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 66.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 4LDK
- 80.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.86m²
- -
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- 2,921万円
- 新築時価格
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- 3,264万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イクシア蘇我駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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イクシア蘇我駅前売買履歴
- 2024/08
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,730万円 | 51万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 11階 | 60.02m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 9階 | 66.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 10階 | 70.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- オススメイクシア蘇我駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.90m² | 3LDK | スイーティア | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.31m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築17年 |
| オススメ | イクシア蘇我駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,290万円 | 39万円/m² | 1階 | 107.51m² | 4LDK | スイーティア | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 2階 | 80.87m² | 3LDK | スイーティア | 築17年 |
| 2021/09 | 成約3,130万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.17m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我5 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 10階 | 78.66m² | 3LDK | スイーティア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクシア蘇我駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア蘇我駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,908万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア蘇我駅前マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4このマンションに出会えて良かった、購入できて良かったと思っています。内覧会では購入者の皆さんの表情が少し浮かないのが気になりました。
お部屋
3平均的な面積が70㎡で、2LDKから選択できるため単身者にも良いかもしれません。ワイドスパンでもありますが、向きが東と西に分かれており、東向きの場合は昼間でも暗いかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蘇我
駅周辺は交通量が多いので、子どもが道路に飛び出さないか心配になることがあります。特に朝夕の通勤時間帯は車や自転車が多く、注意が必要です。
資産性
3千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクシア蘇我駅前マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
イクシア蘇我駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア蘇我駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜80.32㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア蘇我駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.02m² | 3,054万円 | 1,920万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 3,529万円 | 3,131万円 |
| 4LDK | 80.32m² | 4,069万円 | 3,572万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.17m²
- 1階/6階建