2,671万円〜4,503万円
坪単価 138万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 14万円〜21.3万円/月
最終更新2026年05月25日
アデニウム蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アデニウム蘇我部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 204 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 14万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 301 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 302 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 303 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 304 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,068万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 401 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 402 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 403 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 404 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 501 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 502 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 503 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 504 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 601 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 602 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 603 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 604 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 701 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 702 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 703 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 704 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 801 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 802 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 803 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 804 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 901 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 902 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 903 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 904 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 1001 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 1002 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 1003 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 1004 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 1101 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 1102 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 1103 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 1104 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 1201 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 1202 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 1203 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 1204 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 1301 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 100.78m² - |
| 1302 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 97.20m² - |
| 1303 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 63.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,068万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 63.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム蘇我売買履歴
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/11
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 10階 | 72.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.66m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/11 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 12階 | 63.66m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/02
- オススメアデニウム蘇我の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 81.34m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.90m² | 3LDK | スイーティア | 築19年 |
| オススメ | アデニウム蘇我の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 8階 | 73.31m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 11階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,280万円 | 39万円/m² | 1階 | 107.51m² | 4LDK | スイーティア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム蘇我資産性スコア
3.39
アデニウム蘇我の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
3,166万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
アデニウム蘇我201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
教育環境
5千葉寺
千葉寺駅近くの塾は駅から近く通いやすく、治安の良い立地で安心して通わせることができました。講師のスキルも高く、苦手科目にも対応したカリキュラムで満足しています。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム蘇我マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
アデニウム蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜100.78㎡ |
| 新築時価格 | 2068万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 2,719万円 | 2,072万円 |
| 3LDK | 72.52m² | 3,160万円 | 3,391万円 |
| 4LDK | 98.99m² | 4,449万円 | 3,763万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス京葉蘇我3
3,598万円- 3LDK
- 68.77m²
- 4階/13階建