2,706万円〜4,403万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年12月16日
アデニウム蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アデニウム蘇我部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 204 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 301 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 304 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,068万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 401 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 404 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 501 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 504 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 601 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 602 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 604 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 701 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 702 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 704 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 801 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 802 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 804 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 901 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 902 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 903 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 904 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 1001 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1002 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1003 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 1004 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 1101 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1102 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1103 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 1104 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 1201 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1202 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1203 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 1204 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 1301 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 4LDK | 100.78m² | - |
| 1302 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 97.20m² | - |
| 1303 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,068万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム蘇我販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム蘇我売買履歴
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/11
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 10階 | 72.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.66m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/11 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 12階 | 63.66m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- オススメアデニウム蘇我の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.90m² | 3LDK | スイーティア | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.31m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築17年 |
| オススメ | アデニウム蘇我の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 11階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,290万円 | 39万円/m² | 1階 | 107.51m² | 4LDK | スイーティア | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.86m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,730万円 | 51万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム蘇我資産性スコア
3.06
アデニウム蘇我の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム蘇我201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5蘇我
生活環境や周りの治安も良く、これから子育てをする上で重要な部分が揃っていると感じました。
自然環境
4千葉寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム蘇我マンション概要
アデニウム蘇我はＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
アデニウム蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜100.78㎡ |
| 新築時価格 | 2068万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 2,723万円 | 2,492万円 |
| 3LDK | 72.52m² | 3,133万円 | 3,327万円 |
| 4LDK | 98.99m² | 4,319万円 | 3,803万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ蘇我
3,948万円- 3LDK
- 64.17m²
- 1階/6階建