エル・スール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
エル・スール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 東
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エル・スール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・スール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円27万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・スールマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蘇我
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。子供用の施設が充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
交通の利便性
千葉寺
3京成線の千葉中央駅まで1駅で行けて、千葉駅や千葉中央駅へのアクセスは良いですが、京成線は20分に1回の本数なので不便に感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・スールマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
エル・スール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・スール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.72㎡〜29.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・スール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.72m² | 1,307万円 | 999万円 |
エル・スール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
スイーティア現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円164〜182万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
ポレスター蘇我現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円128〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 77.41m²
- 7階/8階建