EL SUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
EL SUR部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1R | 29.72m² 東 |
| 103 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1R | 29.72m² 北東 |
| 201 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1R | 29.72m² 東 |
| 202 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1R | 29.72m² 東 |
| 206 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1R | 29.72m² 東 |
| 220 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1R | 29.72m² 東 |
| 301 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1R | 29.72m² 東 |
| 302 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1R | 29.72m² 東 |
| 303 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1R | 29.72m² 東 |
| 305 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1R | 29.72m² 東 |
| 401 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 29.72m² 東 |
| 402 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 29.72m² 北西 |
| 403 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 29.72m² 東 |
| 405 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 29.72m² 東 |
| 406 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1R | 29.72m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 29.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 29.72m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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220
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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- 無料
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 29.72m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 6.2%
- 1R
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメEL SURの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,520万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.94m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 4階 | 81.34m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築18年 |
| オススメ | EL SURの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.90m² | 3LDK | スイーティア | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 6階 | 65.94m² | 2LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.31m² | 3LDK | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 11階 | 72.63m² | 3LDK | イクシア蘇我駅前 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.44m² | 3LDK | ポレスター蘇我 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...EL SUR資産性スコア
3.36
EL SURの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
EL SURの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EL SUR価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
EL SUR101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EL SURマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5蘇我
蘇我駅周辺の土地価格は過去10年で約64%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
3千葉寺
駅前や周辺は閑静な住宅街で、夜も静かなので子育てには向いていると思います。ただ、駅前に商業施設が少ないので買い物は少し不便に感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
EL SURマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
EL SUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | EL SUR |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.72㎡〜29.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EL SUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.72m² | 1,194万円 | 767万円 |
周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
幸町東住宅 13号棟
1,180万円- 2LDK
- 48.85m²
- 2階/5階建