ピア樹 III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピア樹 III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 102 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 103 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 201 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 203 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 205 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
- 東
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- 811万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピア樹 III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピア樹 III価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピア樹 IIIマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
作草部
5駅のすぐそばにドラッグストアやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ジョナサンやラーメン屋など選択肢が豊富なので外食も楽しめます。住宅街が広がっていて静かな環境ですが、生...
子育て環境
千葉公園
5千葉公園駅の近くには広い千葉公園があり、子供が遊べる遊具も充実しているので休日は家族でよく利用しています。保育園も周辺に複数見かけるので、子育て世帯には便利だと感じます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピア樹 IIIマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
ピア樹 III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピア樹 III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピア樹 III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 816万円 | 1,017万円 |
ピア樹 III売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
ファミール千葉弁天町現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円139〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ファミール千葉弁天町現在築29年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円162〜178万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
ファミール千葉弁天町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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