号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,096万円	価格を確認する	-	2LDK	50.82m²	西
201	3,132万円	価格を確認する	-	2LDK	50.82m²	西
202	2,317万円	価格を確認する	-	1DK	36.88m²	南
203	3,229万円	価格を確認する	-	2LDK	52.50m²	西
301	2,432万円	価格を確認する	-	1SLDK	38.63m²	東

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101

参考相場価格: 3,096万円

新築時価格: -

2LDK
50.82m²
西

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201

参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: -

2LDK
50.82m²
西

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202

参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: -

1DK
36.88m²
南

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203

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: -

2LDK
52.50m²
西

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301

参考相場価格: 2,432万円

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1SLDK
38.63m²
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PR販売中の物件【グレース２２】2,480万円 | 2LDK | 64.96m² | 7階/地下3階・地上7階建て（スターツピタットハウス）

ラ・ルーチェ弁天販売中・賃貸の物件（0件）

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ラ・ルーチェ弁天資産性スコア

3.50

ラ・ルーチェ弁天の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・ルーチェ弁天の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ルーチェ弁天居住エリアの評価

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ラ・ルーチェ弁天の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ルーチェ弁天価格推移と将来予測

2LDK
50.82m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,096万円
87万円前年比

参考相場価格

3,096万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 54.7万円/m2

ラ・ルーチェ弁天101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・ルーチェ弁天マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
千葉
2
医療機関が多い反面、駅周辺は人が多く混雑しているため、通院時に少し不便を感じることがあります。
交通の利便性
京成千葉
5
京成千葉駅はJRやモノレールとも接続していて、成田空港や千葉市内各地へのアクセスがとても良いです。電車の本数も多く、ラッシュ時は10分おきに電車が来るので通勤や通学にも便利です。

口コミをもっと見る（277件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

グレース２２

2LDK
64.96m²

千葉県千葉市中央区新田町

JR総武本線「千葉駅」徒歩7分

ラ・ルーチェ弁天マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ総武線千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

ラ・ルーチェ弁天詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ルーチェ弁天
住所	千葉県千葉市中央区弁天2丁目5-3
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」徒歩4分京成千葉線「京成千葉」徒歩6分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩9分
築年数	築11年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	36.88㎡〜52.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2317万円〜（36m²〜） 1SLDK：2432万円〜（38m²〜） 2LDK：3096万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	植草学園大学附属弁天こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	弁天小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ルーチェ弁天間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉駅平均
1DK	36.88m²	2,317万円	1,577万円
1SLDK	38.63m²	2,432万円	2,249万円
2LDK	50.82m²	3,132万円	3,081万円

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ラ・ルーチェ弁天売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,820万円〜5,180万円220〜236万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
クレアホームズ千葉パークフィールズ現在築10年
2025/01
売出価格
3,890万円〜4,250万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築9年
クレアホームズ千葉パークフィールズ現在築10年
2024/05
売出価格
5,180万円〜5,580万円245〜264万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉弁天現在築7年