The NOBUTO HILLSFOREST COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
The NOBUTO HILLSFOREST COURT部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.70m² | - |
| 102 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 103 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 104 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 105 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 106 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 107 | 5,375万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 108 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 109 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 201 | 5,193万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 94.23m² | - |
| 202 | 4,303万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 203 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 204 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 205 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 206 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 207 | 5,528万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 208 | 4,088万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 209 | 4,502万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 210 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
| 301 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 94.23m² | - |
| 302 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 303 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 304 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 305 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 306 | 3,588万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 307 | 5,553万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 308 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 309 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 310 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
| 401 | 4,372万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 402 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 403 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 404 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 405 | 3,580万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 406 | 5,550万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 407 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 408 | 4,520万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 81.55m² | - |
| 501 | 4,373万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 502 | 4,571万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 503 | 4,571万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 504 | 3,577万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 505 | 5,551万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 506 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 601 | 4,982万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 90.33m² | - |
| 602 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 603 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 604 | 6,237万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 113.31m² | - |
| 701 | 4,559万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 702 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 703 | 6,002万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 4LDK | 109.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 80.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 4LDK
- 100.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 4LDK
- 94.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
The NOBUTO HILLSFOREST COURT販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
The NOBUTO HILLSFOREST COURT資産性スコア
3.58
The NOBUTO HILLSFOREST COURTの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
The NOBUTO HILLSFOREST COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The NOBUTO HILLSFOREST COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,345万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
The NOBUTO HILLSFOREST COURT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The NOBUTO HILLSFOREST COURTマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3西千葉駅は千葉大学が目の前にあり学生によく利用されています。
周辺環境
4大通り沿いですが騒音が気にならず静かな環境で暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西登戸
4静かな住宅地で治安は良いと感じます。昼間は人通りが少なく、夜も街灯が多いので安心して歩けます。駅周辺で大きなトラブルを聞いたことはありません。
交通の利便性
西千葉
5いろいろな場所にアクセスしやすく、人の流れも穏やかで使いやすい駅です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
The NOBUTO HILLSFOREST COURTマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数90戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
The NOBUTO HILLSFOREST COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | The NOBUTO HILLSFOREST COURT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜113.31㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The NOBUTO HILLSFOREST COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 3,578万円 | 2,920万円 |
| 3LDK | 79.06m² | 4,358万円 | 3,477万円 |
| 4LDK | 100.36m² | 5,451万円 | 3,648万円 |
The NOBUTO HILLSFOREST COURT売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円157〜171万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円177〜192万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円96〜112万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
メビウスブレイン西千葉現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円145〜160万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ザノブトヒルズフォレストコート現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円199〜213万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ザノブトヒルズガーデンコート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス千葉登戸
3,699万円- 3LDK
- 62.95m²
- 5階/7階建