ダイアパレス パレッティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス パレッティア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 1402 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 1403 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 1404 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 1405 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 1406 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 1407 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 1408 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 90.87m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 90.87m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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1405
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
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- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
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1407
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 77.74m²
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1408
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 90.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス パレッティア販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス パレッティア資産性スコア
2.92
ダイアパレス パレッティアの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス パレッティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス パレッティア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円71万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス パレッティア1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス パレッティアマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2本千葉
都市部のため自然が少なく、緑を感じる場所が限られているのが残念です。
医療・福祉
5県庁前
県庁前駅周辺は大きな病院が近くにあり、緊急時にも安心です。小児科やクリニックも複数あり、子どもの体調不良時にもすぐに受診できる環境が整っています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス パレッティアマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ダイアパレス パレッティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス パレッティア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.74㎡〜91.03㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス パレッティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.92m² | 2,826万円 | 3,182万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 3,259万円 | 3,371万円 |
ダイアパレス パレッティア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/10
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 14階 | 79.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 14階 | 77.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 77.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 6階 | 77.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,330万円 | 25万円/m² | 13階 | 90.12m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約1,830万円 | 22万円/m² | 11階 | 80.04m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメダイアパレス パレッティアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| オススメ | ダイアパレス パレッティアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 38万円/m² | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 30万円/m² | 11階 | 72.21m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 8階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 4階 | 80.33m² | 3LDK | アデニウム千葉みなと | 築17年 |
| 2024/04 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 10階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 11階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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レクセルマンション本千葉
2,980万円- 3LDK
- 72.36m²
- 3階/14階建