新宿レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
新宿レジデンス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
402
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.71m²
- 東
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新宿レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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新宿レジデンス資産性スコア
2.71
新宿レジデンスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新宿レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円5万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
新宿レジデンス402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉中央
4千葉中央駅の近くには公園や美術館があり、徒歩圏内で自然や文化に触れられるのが魅力です。
治安
京成千葉
3昼間は治安が良く、落とし物をしても拾ってくれる人がいて安心できます。ただ、夜になるとキャッチの人が増えることがあり、特に富士見町周辺は少し注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿レジデンスマンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
新宿レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.71㎡〜42.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 42.71m² | 927万円 | 1,322万円 |
新宿レジデンス売買履歴
- 2006/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円42〜49万円/坪
- 84〜94m²
- 4DK
- 3階
- 当時築27年
- 2007/01
- 売出価格
- 794万円〜874万円55〜60万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 6階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円53〜64万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築43年
パークプラザ千葉中央現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円84〜98万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
ダイアパレス千葉新宿現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 946万円〜1,026万円69〜75万円/坪
- 42〜48m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築42年
パークプラザ千葉中央現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マックスタワー
5,499万円- 2LDK
- 75.02m²
- 13階/20階建